Πόσο Κοστίζει μια Ιστοσελίδα στην Ελλάδα 2026: Η Ειλικρινής Απάντηση

Γιατί κανείς δεν θα σου πει την πραγματική τιμή

Κάθε digital agency στο blog της γράφει «τα πακέτα μας ξεκινούν από €Χ». Δεν είναι η αγορά. Είναι η θέση τους στην αγορά.

Κάθε freelancer υποτιμολογεί για να πιάσει την επόμενη δουλειά. Δεν είναι το πραγματικό κόστος. Είναι κούρσα προς τα κάτω.

Κάθε AI micro-agency διαφημίζει «ιστοσελίδα σε 24 ώρες με €180». Δεν είναι ιστοσελίδα. Είναι το αποτέλεσμα ενός prompt.

Όλοι έχουν συμφέρον να σου πουλήσουν τη δική τους εκδοχή της αλήθειας. Κανείς δεν σου λέει τι κοστίζει η δική σου ιστοσελίδα σε 3 χρόνια — γιατί τότε θα έβλεπες πράγματα που δεν θέλουν να δεις.

Πιο κάτω, νούμερα.

Τι πραγματικά πληρώνεις — όχι μόνο στην αρχή

Η τιμή της προσφοράς είναι το 40% του πραγματικού κόστους. Τα υπόλοιπα κρύβονται.

Αρχικό κόστος. Η μία τιμή που σου λένε. €500 ή €1.200 ή €3.000.

Hosting + domain. «Δωρεάν τον πρώτο χρόνο». Από τον δεύτερο: €60-200/χρόνο.

Συντήρηση. Παραδοσιακή συντήρηση WordPress: €30-50/μήνα για ενημερώσεις, ασφάλεια, ανανεώσεις plugins. Πολλαπλασίασε επί 36 μήνες = €1.080-1.800 σε 3 χρόνια, μόνο για συντήρηση.

Αλλαγές. Νέα παράγραφος, αλλαγή τιμής, νέα φωτογραφία. Σε digital agency: ώρες με ελάχιστη χρέωση. Σε freelancer: «εξαρτάται από τη διάθεσή του». Σε AI micro-agency: «δεν κάνουμε αλλαγές».

Ανακατασκευή. Σε ιστοσελίδα που χτίστηκε λάθος, σε 18-24 μήνες θα ξαναπληρώσεις. Όχι γιατί άλλαξε το brand σου. Γιατί η αρχική δεν είναι ικανή να εξελιχθεί.

Το πραγματικό κόστος μιας ιστοσελίδας σε 3 χρόνια είναι 2-3 φορές το αρχικό, αν δεν έχει στηθεί σωστά. Σχεδόν πάντα.

Τιμές 2026 — από €150 έως €2.500

Πάμε σε νούμερα. Ιστοσελίδες 5-10 σελίδων, για επαγγελματίες ή μικρές επιχειρήσεις, βάσει του τι βλέπω στην ελληνική αγορά σήμερα.

Φτιάχνεις μόνος σου με AI builder — €0-50/μήνα

Wix, Framer, Hostinger AI. Στήνεις μόνος σου σε ένα Σαββατοκύριακο. Υπέρ: φθηνό, γρήγορο, δικός σου έλεγχος. Κατά: εγκλωβισμός στην πλατφόρμα, όρια στον σχεδιασμό, μέτρια ταχύτητα, SEO που μένει στις προεπιλογές.

Δουλεύει αν: δοκιμάζεις ακόμα την ιδέα σου, η δουλειά έρχεται από συστάσεις, δεν θες να ξοδέψεις πριν αποδείξεις ότι η επιχείρησή σου αξίζει την ιστοσελίδα.

AI micro-agency — €150-300 (νέα κατηγορία 2025-2026)

Μεμονωμένοι που χρησιμοποιούν AI εργαλεία (Lovable, Bolt, Claude). Σου βγάζουν ιστοσελίδα σε 1-2 ώρες. Πληρώνεις €180, παίρνεις το αποτέλεσμα ενός prompt. Αναλύεται παρακάτω.

Freelancer — €300-900

Νέος ή early-career προγραμματιστής, συχνά με έτοιμα templates ή WordPress με στοιχειώδη παραμετροποίηση. Λειτουργεί, φαίνεται καλό, αλλά συχνά λείπει η βάση SEO, η βελτιστοποίηση εικόνων, το schema, ο έλεγχος σε πραγματικές συσκευές. Επίσης: άγνωστο τι γίνεται αν εξαφανιστεί σε 6 μήνες.

Έμπειρος freelancer / μικρό studio — €700-1.500

Εδώ ξεκινάει το «σοβαρό». Σωστή υλοποίηση, καθαρός κώδικας, συμπίεση εικόνων, αξιοπρεπής βάση SEO, βασική τεκμηρίωση. Οι αλλαγές χρεώνονται, αλλά συνεργάζεσαι με κάποιον που ξέρει τη δουλειά του.

Digital agency ή σοβαρή custom κατασκευή — €1.500-2.500

Custom development με έμφαση σε ταχύτητα, SEO, βασική προσβασιμότητα, συμμόρφωση GDPR, schema markup, llms.txt, βελτιστοποίηση εικόνων. Τεκμηρίωση, ιδιοκτησία κώδικα, οργανωμένη προσέγγιση.

Εδώ κινούνται οι περισσότεροι σοβαροί επαγγελματίες που έχουν αποφασίσει ότι η ιστοσελίδα είναι επένδυση.

Σύνθετα projects — €2.500-5.000+

Όταν έχεις ειδικές ανάγκες: δίγλωσση υλοποίηση, προχωρημένα animations, σύνθετες συνδέσεις με CRM, συστήματα κρατήσεων ή πληρωμών, ολοκληρωμένο σύστημα σχεδιασμού. Δεν είναι «μεγαλύτερη ιστοσελίδα» — είναι διαφορετική κατηγορία πολυπλοκότητας. Συνήθως 2-3 εβδομάδες σοβαρής δουλειάς.

Η νέα κατηγορία που δεν υπήρχε πέρυσι — AI Micro-Agencies

Σε 18 μήνες, εμφανίστηκε νέα κατηγορία στην αγορά. Μεμονωμένοι με AI εργαλεία σου παρουσιάζουν «custom ιστοσελίδα σε 24 ώρες, €150-300». Φαινομενικά προσιτό. Φαινομενικά custom.

Το AI παράγει κώδικα που δουλεύει. Δεν παράγει βάση SEO, schema markup, σωστή συγκατάθεση cookies, βελτιστοποίηση εικόνων, ή αρχιτεκτονική πληροφορίας βασισμένη στη δική σου επιχείρηση. Αυτά θέλουν ώρες ανθρώπινης δουλειάς, και η ελκυστική τιμή των €180 δικαιολογείται ακριβώς γιατί αυτές οι ώρες παραλείπονται.

Έχω γράψει αναλυτικά για τα 10 πράγματα που λείπουν συστηματικά στις AI-generated ιστοσελίδες στο AI Website Builders: Τι Δεν Σου Λέει το Hype. Αν εξετάζεις προσφορά κάτω από €300, διάβασέ το πριν υπογράψεις.

Τι αξίζει να ξοδέψεις ανά επάγγελμα

Δεν υπάρχει μία σωστή τιμή. Εξαρτάται από τον κλάδο, την απόδοση που περιμένεις, και τι θεωρείς ότι αγοράζεις.

Γιατρός / Ιατρικό κέντρο

Εύρος: €700-1.800

Online ραντεβού, ξεκάθαρες ειδικότητες, τοπικό SEO για «γιατρός [ειδικότητα] [πόλη]». Αξιοπιστία πάνω από όλα.

Απόσβεση: 2-4 νέοι ασθενείς που σε βρήκαν online.

Δικηγόρος / Συμβολαιογράφος / Σύμβουλος

Εύρος: €600-1.800

Χρειάζεσαι ιστοσελίδα που μεταφέρει αξιοπιστία. Όχι Wix template. Όχι AI-generated με ελλιπές schema. Αν παρουσιάζεις το brand σου με κακοφτιαγμένη ιστοσελίδα, υποτιμάς την αμοιβή σου πριν καν μιλήσεις με τον πελάτη.

Απόσβεση: 1-3 νέοι πελάτες σε όλη τη ζωή της ιστοσελίδας. Δεν είναι δύσκολο, αν η υλοποίηση είναι σωστή.

Ψυχολόγος / Σύμβουλος ψυχικής υγείας

Εύρος: €500-1.500

Καθαρός, ήρεμος σχεδιασμός. Όχι θόρυβος. Όχι επιθετικά κουμπιά. Το online σύστημα ραντεβού είναι θετικό αλλά όχι απαραίτητο. Το σωστό τοπικό SEO είναι πιο κρίσιμο από εντυπωσιακά animations.

Απόσβεση: 2-3 πελάτες με μέση αξία 6-10 συνεδρίες.

Λογιστής / Λογιστικό γραφείο

Εύρος: €600-1.500

Υπηρεσίες, διαφάνεια στα πακέτα, τοπικό SEO, αξιοπιστία.

Απόσβεση: 3-5 νέοι πελάτες ετησίως.

Κατάλυμα / bnb

Εύρος: €800-2.000

Έμφαση στις κρατήσεις. Φωτογραφίες υψηλής ποιότητας, σύστημα κρατήσεων (ή σύνδεση με εξωτερικό), περιεχόμενο για την περιοχή που πιάνει επισκεψιμότητα από αναζήτηση. Στόχος: μειώνεις την εξάρτηση από την προμήθεια της Booking.com.

Απόσβεση: 30-50 άμεσες κρατήσεις (γλιτώνεις 15% προμήθεια ανά κράτηση).

Κομμωτήριο / Spa / Beauty

Εύρος: €500-1.200

Online booking, gallery, τιμές υπηρεσιών, Google Maps.

Απόσβεση: 10-20 νέοι πελάτες/μήνα από τοπική αναζήτηση.

Σύμβουλος / coach / freelancer

Εύρος: €500-1.500

Αρχική σελίδα με έμφαση στην πώληση. Σαφές τι προσφέρεις, αποδείξεις, ξεκάθαρη πρόσκληση δράσης. Αν θες content marketing, υβριδική λύση με WordPress blog σε subdomain (γράφω αναλυτικά στο WordPress ή Custom Website).

Απόσβεση: 1-2 πελάτες σε υπηρεσίες υψηλής αξίας.

Founder σε αρχικό στάδιο / micro-SaaS

Εύρος: €400-1.500

Ιστοσελίδα παρουσίασης για το προϊόν. Όχι demo, όχι λίστα χαρακτηριστικών. Ιστοσελίδα που εξηγεί ποιον βοηθάει το προϊόν σου και γιατί. Αν είσαι σε στάδιο πριν την επικύρωση, διάβασε Έφτιαξες App. Δεν Έχεις Business πριν επενδύσεις.

Απόσβεση: εξαρτάται από την αξία ζωής πελάτη. Συνήθως 10-30 πληρώνοντες χρήστες.

Γιατί η φθηνή ιστοσελίδα κοστίζει 3 φορές παραπάνω — με νούμερα

Παραδείγματα που έχω δει από πελάτες που ήρθαν αφού πρώτα είχαν δοκιμάσει τη φθηνή λύση.

Σενάριο 1: AI micro-agency €180

Πελάτης πληρώνει €180 για ιστοσελίδα από micro-agency. Σε 6 μήνες:

• Δεν εμφανίζεται στη Google (μηδέν βάση SEO)
• Τα cookies φορτώνουν πριν τη συγκατάθεση (πιθανό πρόβλημα GDPR — δες το άρθρο για cookie banners)
• 4 σπασμένοι σύνδεσμοι μετά από ενημέρωση Wix που δεν διορθώθηκε

Ανακατασκευή με σοβαρή υλοποίηση: €1.000-1.500. Συνολικά: €1.180-1.680. Πλήρωσε δύο φορές για μία ιστοσελίδα.

Σενάριο 2: Freelancer €450 χωρίς SEO

Πελάτης πληρώνει €450 σε freelancer για ιστοσελίδα WordPress. Λειτουργεί. Σε 12 μήνες:

• 0 επισκεψιμότητα από οργανική αναζήτηση
• Αναγκάζεται να τρέξει Google Ads για να φέρει επισκέπτες
• €150/μήνα διαφήμιση × 12 μήνες = €1.800 σε διαφήμιση για να αναπληρώσει το SEO που έλειπε

Συνολικά: €2.250. Αν είχε πάρει ιστοσελίδα €1.200 με σωστό SEO, θα είχε καλύψει τη διαφορά σε 5 μήνες.

Σενάριο 3: «Φθηνή» €600 χωρίς ιδιοκτησία

Πελάτης πληρώνει €600. Σε 18 μήνες θέλει να αλλάξει προγραμματιστή (ο πρώτος εξαφανίστηκε). Ο νέος ζητάει πρόσβαση:

• Όχι πρόσβαση στον κώδικα
• Όχι τεκμηρίωση
• Όχι στοιχεία hosting

Νέος προγραμματιστής: «πρέπει να ξεκινήσουμε από την αρχή». €800-1.000 για ανακατασκευή, γιατί ο πρώτος δεν παρέδωσε ιδιοκτησία.

Σε όλα τα παραπάνω, το «φθηνό» γίνεται 2-3 φορές ακριβότερο. Όχι μόνο σε χρήμα. Σε χρόνο, σε ψυχική ηρεμία, σε χαμένες ευκαιρίες.

4 red flags στις τιμές ιστοσελίδων

Πριν υπογράψεις προσφορά, πέρασε από αυτό το checklist.

Πώς να ζητήσεις προσφορά σωστά

Πριν ρωτήσεις «πόσο κοστίζει», πες:

• Πόσες σελίδες χρειάζεσαι. Όχι «πολλές», όχι «αυτές που πρέπει». Λίστα.
• Τι λειτουργίες θες. Φόρμα επικοινωνίας; Online ραντεβού; Blog; Εγγραφή σε newsletter;
• Πώς θες να χρεώνονται οι αλλαγές μετά. Με την ώρα; Πακέτο συντήρησης;
• Πότε χρειάζεσαι την ιστοσελίδα έτοιμη. 1 εβδομάδα, 1 μήνας, 3 μήνες; Το πιο σύντομο = πιο ακριβό, σχεδόν πάντα.
• Τι budget έχεις. Ναι, πες το. Δεν «τους δίνεις πλεονέκτημα». Τους δίνεις πλαίσιο να σου προτείνουν το σωστό.

Μετά ρώτα τις 4 ερωτήσεις:

Αν δεν απαντούν με σαφήνεια, ξέρεις τι έχεις απέναντί σου.

Η οπτική μου

Δεν θα σου πω εδώ τι χρεώνω εγώ — αυτό το βρίσκεις στις τιμές του Instatok αν σε ενδιαφέρει.

Θα σου πω τι πιστεύω για το πώς πρέπει να τιμολογείται μια ιστοσελίδα.

Διαφάνεια στο κόστος. Ξέρεις τι πληρώνεις, τι περιλαμβάνεται, τι κοστίζει αργότερα. Όχι «έλα να μιλήσουμε και θα σου πούμε». Όχι «εξαρτάται από τις ανάγκες σου». Αν κάποιος δεν μπορεί να σου πει εύρος τιμών πριν δει τις λεπτομέρειες, μάλλον προσπαθεί να καταλάβει πόσο μπορείς να πληρώσεις πριν τιμολογήσει.

Ιδιοκτησία από την πρώτη μέρα. Πρόσβαση στον κώδικα, τεκμηρίωση, καθαρή δουλειά. Δεν είσαι εγκλωβισμένος. Αν θες να αλλάξεις προγραμματιστή σε 2 χρόνια, μπορείς.

Ειλικρινές μέγεθος, όχι τεχνητή πολυπλοκότητα. Αν χρειάζεσαι ιστοσελίδα 5 σελίδων, θα σου το πω. Δεν θα σε σπρώξω σε 10 σελίδες που θα γεμίσω με περιττό περιεχόμενο για να δικαιολογήσω υψηλότερη τιμή.

Διαφάνεια στο μακροπρόθεσμο κόστος. Πρέπει να ξέρεις τι κοστίζει η ιστοσελίδα σου σε 3 χρόνια, όχι μόνο σήμερα. Hosting, αλλαγές, ανακατασκευές. Αλλιώς συγκρίνεις μήλα με πορτοκάλια.

Ρεαλισμός, όχι hype. Τα AI εργαλεία βοηθάνε. Όχι σε όλα. Schema, llms.txt, σωστή αρχιτεκτονική πληροφορίας, σωστή συγκατάθεση cookies — αυτά τα κάνει άνθρωπος. Όχι prompt.

Αυτή είναι η οπτική μου. Αν συμφωνείς, ψάχνεις σωστό συνεργάτη. Αν διαφωνείς, ψάχνεις λάθος.

Συχνές ερωτήσεις